Hypotheekadviseur Friesland laat u zorgeloos wonen in uw droomhuis. Wij regelen alles. Van hypotheek tot notaris! Aankoopbemiddeling van A tot Z.
Tips en advies van Hypotheekadviseur Friesland
Ook in 2020 kunnen wij van Hypotheekadviseur Friesland u helpen aan een hypotheek zonder eigen geld. Het volledig meefinancieren van de kosten koper kunnen wij regelen omdat wij tevens kadastraal werk doen. Als u met het hele gezin een huis wil kopen met 1 hypotheek. Het wordt steeds lastiger voor starters een huis te kopen. De ultieme oplossing is een hypotheek met maximaal 4 gezinsleden.
Hoeveel kan ik overbieden op een huis zodat kopen lukt?
Overbieden op een huis zonder dat u dat zelf geld kost kan. Uw hoogste bod mag niet hoger zijn dan de marktwaarde. Let op. de vraagprijs heeft niets te maken met de marktwaarde. Hypotheekadviseur Friesland helpt dagelijks starters aan een huis. Vraag ons hoeveel u mag bieden.
Contacteer Hypotheekadviseur Friesland voor meer info.
Contactgegevens
06 – 83 94 44 58
info@lexwonen.nl
Adres
Schoolweg 82
3921 CG Elst Ut
Hoeveel hypotheek kan ik maximaal krijgen? Uw maximale hypotheek is afhankelijk van uw inkomen maar nooit hoger dan 100% van de marktwaarde (taxatiewaarde) van aan te kopen huis. En daar gaat het nu vaak fout. Alleen een maximale hypotheekberekening heeft u niets aan. Bereken hoeveel hypotheek u kan krijgen en wat u zou moeten bieden om te kunnen kopen(als u dat wenst). Wat u hoger bied kan u via Lexwonen gedeeltelijk meefinancieren in de hypotheek.
Wat is een Hypotheek Makelaar?
Een hypotheek makelaar verwijst naar een tussenpersoon die het hypothecaire lening proces voor bedrijven of mensen beheert. In principe verbinden zij hypotheekverstrekkers en leners zonder hun eigen middelen te gebruiken om de verbinding tot stand te brengen.
Hypotheekmakelaars informeren zich over de financiële situatie van de lener en proberen hen in contact te brengen met een geldverstrekker die bij hen past en een goede rentevoet biedt voor de lener.
De Hypotheekadviseur Friesland verzamelt idealiter alle relevante documentatie van de lener en geeft deze door aan de potentiële geldverstrekker voor verwerking en/of goedkeuring.
Samenvatting
Een Hypotheekadviseur Friesland verwijst naar een tussenpersoon die het hypothecaire lening proces voor bedrijven of mensen beheert.
Een makelaar kan een cliënt helpen bij het beheer van de kosten in verband met het verkrijgen van een hypotheek of het benaderen van een nieuwe geldverstrekker.
De Hypotheekadviseur Friesland bespaart zijn cliënt werk en tijd omdat hij gewoonlijk over veel informatie beschikt over geldschieters, aflossingsvoorwaarden en administratieve kosten of andere vergoedingen die in de contracten kunnen worden vermomd.
Wat zijn de taken van een hypotheekadviseur
Het werk en de taken van Hypotheekadviseur Friesland variëren naargelang hun dienstenaanbod en hun verplichtingen. In het algemeen omvatten de taken:
Marketing van hun diensten aan klanten
Het beoordelen van en zich informeren over de financiële positie en omstandigheden van een potentiële lener
Onderzoeken van de markt om een geschikt hypotheekproduct voor de klant (kredietnemer) te bepalen of te vinden
Het assisteren van de klant bij het verkrijgen van een voorafgaande goedkeuring voor een hypothecaire lening
Verzamelen van alle relevante documentatie (bankafschriften, loonstrookjes, etc.)
Het invullen van de hypotheekaanvraag lening
Ervoor zorgen dat de wettelijke bekendmakingen door de cliënt/kredietnemer worden begrepen
Het indienen van alle vereiste documenten bij de kredietverstrekker
Ervoor zorgen dat zij een geldbesparende optie voor hun cliënt vinden
Proces van hypotheekbemiddeling
Aangezien Hypotheekadviseur Friesland als tussenpersoon tussen kredietverstrekkers en kredietnemers fungeert, begint het proces vaak met een cliënt die een nieuw huis wil kopen of wil herfinancieren.
De klant benadert een hypotheekmakelaar, en de makelaar benadert verschillende geldverstrekkers en achterhaalt de eisen en tarieven om opties te bieden die geschikt zijn voor hun situatie.
De makelaar van Hypotheekadviseur Friesland verzamelt documenten zoals een bewijs van werk, een bewijs van inkomen, kredietrapporten, details van de activa van de klant (indien aanwezig), en alle andere belangrijke details die nodig kunnen zijn om te bepalen of de lener in staat is om financiering van de geldverstrekker te verkrijgen.
De hypotheekmakelaar van Hypotheekadviseur Friesland maakt een schatting van het geschikte leenbedrag en -type voor de lener en de verhouding tussen de lening en de waarde. De makelaar dient vervolgens de financieringsaanvraag ter goedkeuring in bij een kredietverstrekker en fungeert tijdens het gehele proces als contactpersoon tussen de kredietverstrekker en de kredietnemer.
Eenmaal goedgekeurd, worden de fondsen uitgeleend (van de kredietverstrekker en in hun naam), en de makelaar int een origination fee van de kredietverstrekker voor de geleverde diensten. De betaling wordt pas door de makelaar ontvangen wanneer de transactie is afgerond.
Voordelen van het gebruik van een Hypotheek Broker
Een makelaar kan een cliënt helpen bij het beheer van de kosten voor het verkrijgen van een hypotheek of het benaderen van een nieuwe geldverstrekker. De vergoedingen omvatten de aanvraagkosten, eventuele taxatiekosten, en afsluitkosten (die overal tussen 0,5% tot 1% van het leningbedrag kunnen liggen).
De makelaar bespaart zijn cliënt werk en tijd omdat hij gewoonlijk over veel informatie beschikt over kredietverstrekkers, aflossingsvoorwaarden en administratieve kosten of andere vergoedingen die in de contracten kunnen worden vermomd. Leners worden echter nog steeds aangemoedigd om hun eigen onderzoek te doen.
Makelaars zijn meestal goed bekend met kredietverstrekkers en worden vertrouwd door kredietverstrekkers. Dit maakt het proces gemakkelijker, omdat sommige kredietverstrekkers de voorkeur geven om alleen met klanten te werken. Makelaars kunnen ook goede tarieven van kredietverstrekkers krijgen omdat zij klanten voor de kredietverstrekker binnenhalen.
Nadelen van het gebruik van een Hypotheek Makelaar
Brokers kunnen niet altijd de ideale financiering voor hun klanten, en soms, geldschieters bieden dezelfde tarieven aan de makelaar, zoals ze zouden met een andere klant.
Omdat makelaars meestal een vergoeding krijgen van een geldschieter voor het bedrijf dat ze hebben binnengehaald, kunnen ze niet altijd de beste belangen voor hun klanten in gedachten houden. De vergoeding varieert van geldschieter tot geldschieter, dus de makelaar kan bron een deal die hun vergoeding verhoogt.
De vergoedingen die makelaars ontvangen kan ook worden betaald door de klant. Het kan betekenen dat de lening zal duur zijn voor de klant. Sommige kredietverstrekkers maken geen gebruik van makelaars.
Krediet Officieren vs. Hypotheek Makelaars
Leningsofficieren zijn gewoonlijk verbonden aan één instelling. Zij bieden hypothecaire lening aanbiedingen en tarieven van de instelling die zij gebonden zijn.
Aan de andere kant, Hypotheekadviseur Friesland werkt namens de klant of lener om een geldschieter goed geschikt is voor de behoeften van de klant te vinden. Zij screenen verschillende opties voor de klant. Het is echter belangrijk op te merken dat niet alle kredietverstrekkers met een makelaar zullen samenwerken.